Старые (нижние) листья желтеют и опадают - это норма, особенно в жару летом и ближе к осени - растение от них избавляется.
А вот, что чернеют молодые - это не есть хорошо. Дело в том, что пахиподиум Ламера относится к "нектароносным" - если присмотреться внимательно к макушке, то можно заметить прозрачные блестящие капельки. Они липкие на ощупь. И как следствие - на макушке может поселяться всякая "бяка" (грибковая или плесневая).
Нужно под теплой водой слегка мыльным раствором эту липкость смыть (удобно использовать старую зубную щетку), дать обсохнуть и потом опрыскать раствором фунгицида.
Еще - внимательно осмотреть листья и ствол - часто на пахиподиум нападает щитовка. У неё очень похожие прозрачные липкие выделения.
Еще бы, конечно, знать как поливается - от перелива также могут чернеть листья.